朝日パリオ西新井東館

  • 東京都足立区鹿浜八丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,680万円
45.8万円/㎡
相場
2,968万円
50.7万円/㎡
1,780
2,572
3,365
4,157
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,365万円
43.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
朝日パリオ西新井東館
2,680万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 58.56㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,680万円45.8万円4階 58.56㎡ 1SLDK南西
2025/05/172,680万円49.1万円4階 54.59㎡ 1SLDK南西
2025/02/232,760万円47.1万円4階 58.56㎡ 1SLDK南西
2025/02/122,760万円50.6万円4階 54.59㎡ 1SLDK南西
2024/11/012,580万円41.4万円9階 62.3㎡ 3LDK南西
2024/07/142,750万円50.4万円4階 54.59㎡ 1SLDK-
2024/07/132,580万円44.1万円5階 58.56㎡ 3LDK南西
2024/07/132,750万円50.4万円4階 54.59㎡ 1LDK+S西
2024/06/032,750万円47.0万円4階 58.56㎡ 1SLDK南西
2024/03/142,350万円40.1万円5階 58.56㎡ 3LDK南西
2024/03/032,480万円42.3万円5階 58.56㎡ 3LDK南西
2024/01/172,820万円51.7万円4階 54.59㎡ 1SLDK南西
2023/08/241,980万円38.8万円7階 50.98㎡ 2LDK南東
2023/03/192,650万円45.3万円7階 58.56㎡ 3LDK南西
2022/10/202,990万円51.1万円5階 58.56㎡ 3LDK南西
2021/09/112,780万円47.5万円5階 58.56㎡ 3LDK南西
2021/08/032,780万円47.5万円5階 58.56㎡ 2LDK+S南西
2021/04/272,580万円44.1万円8階 58.56㎡ 3LDK南西
2021/03/132,680万円45.8万円8階 58.56㎡ 3LDK南西
2021/03/092,780万円47.5万円8階 58.56㎡ 3LDK南西
2020/10/231,880万円32.1万円8階 58.56㎡ 3LDK南西
2020/08/291,980万円33.8万円8階 58.56㎡ 3LDK-
2020/08/042,550万円43.5万円3階 58.56㎡ 3LDK-
2020/07/032,610万円44.6万円3階 58.56㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/02/08ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/05/22エンゼルハイム鹿浜第10
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅9分 2,998万円41.5万円72.24㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第12
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 2,780万円40.5万円68.72㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年27戸RC
2025/01/21レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,700万円50.5万円53.42㎡2S5階 / 8階建 西1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、足立区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は足立区の平均と比較して28.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積48.56㎡〜68.56㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+23.2%
足立区
64.3万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名朝日パリオ西新井東館
所在地東京都足立区鹿浜八丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩13分
築年月1995年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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